Банкиры сравняли ставки по кредитам на жилье в евро и долларах. Теперь ипотечные ссуды по одинаковой цене в валюте предлагают более дюжины банков.
Заемщику, желающему приобрести жилье за кредитные деньги, банкиры особого выбора уже не оставили. Либо кредит в национальной валюте под среднюю ставку 21,37% годовых, либо кредит в валюте. Вот только если раньше клиенты могли себе позволить взять кредит в евро на пару процентов дешевле, чем в долларе, то теперь эти валютные кредиты сравнились в цене.
Около 14 банков из первой полусотни с этого месяца предлагают взять кредит на вторичное жилье в евро и в долларе под одинаковую ставку. Так, валютные кредиты от Райффайзен Банк Аваль стоят 13,85%, Приватбанка - 15%, банка "Финансы и Кредит" - 16%, банка "Надра" - 4,59%, Укргазбанка - 14,7%. Подогнали под одну мерку ставки в американской и европейской валюте Erste Bank, банк "Форум", ВТБ Банк, Universal Bank, Сбербанк России, Проминвестбанк, Кредитпромбанк, VAВ Банк и Морской транспортный банк. По данным компании "Простобанк Консалтинг", средняя ставка по кредитам в евро и долларе в этих банках составляет 15,1%.
Уравнять ставки по кредитам в этих валютах банкиры собирались давно. Ведь еще в начале лета ставки по депозитам в евро и долларах сравнялись. Принимать вклады под одинаковую ставку у населения, а выдавать кредиты под разные банкирам не с руки. "Мы же не можем привлекать под 12% и доллар, и евро, а выдавать доллар под 14%, а евро под 13,5% - тогда не будет никакой экономической логики", - объясняет директор департамента розничного кредитования банка "Финансы и Кредит" Игорь Шевченко. Его слова подтверждает начальник управления кредитных продуктов розничного банкинга Укргазбанка Дмитрий Замотаев: "Сегодня в нашем банке стоимость ресурсов в долларах и евро практически идентична, что и привело к уравниванию процентных ставок по кредитам".
Однако это не единственная причина пересмотра процентных ставок в евро. "Сейчас из-за снижения курса евро кредиты в этой валюте стали более привлекательными для заемщиков, и банки подняли ставку, чтобы сохранить прибыльность таких кредитов", - уверен финансовый аналитик компании Ростислав Майкович.
Однако не все банкиры руководствовались этой логикой. В Ощадбанке и OTP Bank решили, что кредиты в евро сегодня должны стоить дороже, нежели в долларе. Так, кредит на вторичное жилье от государственного банка в евро стоит на 0,3 процентных пункта выше, нежели в долларе и составляет 14,3%. На полпроцента отличаются ставки у OTP Bank: если кредит в долларе выдают под 14,99%, то в евро - уже под 15,49%. "Цена евро на межбанковском рынке растет, поэтому вполне возможно, что ставки в евро по новым кредитам могут быть также пересмотрены в сторону увеличения и будут превышать ставки в долларах на порядка 0,5 - 1% годовых", - утверждает заместитель председателя правления Erste Bank Светлана Черкай.
Клиентам банков стоит привыкать к новым правилам, ведь кредитов в евро дешевле, чем займы в долларе, можно уже и не увидеть. На рынке сейчас наблюдается тенденция падения курса евро, и сколько она продлится, не известно. "Рост курсов в долгосрочной перспективе прогнозировать сложно", - говорит Майкович и добавляет, что краткосрочные кредиты выгоднее брать в евро, но не стоит руководствоваться этим при выборе валюты на кредит более пяти лет.
Заемщику, желающему приобрести жилье за кредитные деньги, банкиры особого выбора уже не оставили. Либо кредит в национальной валюте под среднюю ставку 21,37% годовых, либо кредит в валюте. Вот только если раньше клиенты могли себе позволить взять кредит в евро на пару процентов дешевле, чем в долларе, то теперь эти валютные кредиты сравнились в цене.
Около 14 банков из первой полусотни с этого месяца предлагают взять кредит на вторичное жилье в евро и в долларе под одинаковую ставку. Так, валютные кредиты от Райффайзен Банк Аваль стоят 13,85%, Приватбанка - 15%, банка "Финансы и Кредит" - 16%, банка "Надра" - 4,59%, Укргазбанка - 14,7%. Подогнали под одну мерку ставки в американской и европейской валюте Erste Bank, банк "Форум", ВТБ Банк, Universal Bank, Сбербанк России, Проминвестбанк, Кредитпромбанк, VAВ Банк и Морской транспортный банк. По данным компании "Простобанк Консалтинг", средняя ставка по кредитам в евро и долларе в этих банках составляет 15,1%.
Уравнять ставки по кредитам в этих валютах банкиры собирались давно. Ведь еще в начале лета ставки по депозитам в евро и долларах сравнялись. Принимать вклады под одинаковую ставку у населения, а выдавать кредиты под разные банкирам не с руки. "Мы же не можем привлекать под 12% и доллар, и евро, а выдавать доллар под 14%, а евро под 13,5% - тогда не будет никакой экономической логики", - объясняет директор департамента розничного кредитования банка "Финансы и Кредит" Игорь Шевченко. Его слова подтверждает начальник управления кредитных продуктов розничного банкинга Укргазбанка Дмитрий Замотаев: "Сегодня в нашем банке стоимость ресурсов в долларах и евро практически идентична, что и привело к уравниванию процентных ставок по кредитам".
Однако это не единственная причина пересмотра процентных ставок в евро. "Сейчас из-за снижения курса евро кредиты в этой валюте стали более привлекательными для заемщиков, и банки подняли ставку, чтобы сохранить прибыльность таких кредитов", - уверен финансовый аналитик компании Ростислав Майкович.
Однако не все банкиры руководствовались этой логикой. В Ощадбанке и OTP Bank решили, что кредиты в евро сегодня должны стоить дороже, нежели в долларе. Так, кредит на вторичное жилье от государственного банка в евро стоит на 0,3 процентных пункта выше, нежели в долларе и составляет 14,3%. На полпроцента отличаются ставки у OTP Bank: если кредит в долларе выдают под 14,99%, то в евро - уже под 15,49%. "Цена евро на межбанковском рынке растет, поэтому вполне возможно, что ставки в евро по новым кредитам могут быть также пересмотрены в сторону увеличения и будут превышать ставки в долларах на порядка 0,5 - 1% годовых", - утверждает заместитель председателя правления Erste Bank Светлана Черкай.
Клиентам банков стоит привыкать к новым правилам, ведь кредитов в евро дешевле, чем займы в долларе, можно уже и не увидеть. На рынке сейчас наблюдается тенденция падения курса евро, и сколько она продлится, не известно. "Рост курсов в долгосрочной перспективе прогнозировать сложно", - говорит Майкович и добавляет, что краткосрочные кредиты выгоднее брать в евро, но не стоит руководствоваться этим при выборе валюты на кредит более пяти лет.
Источник:
